Apna Ghar Awas Yojana 2025: दिल्ली जैसे बड़े शहर में अपना खुद का घर खरीदने का सपना देख रहे हैं? क्या किराए के मकान का झंझट अब बोझ बन चुका है? तो अब आपके इस सपने को पूरा करने का शानदार मौका सामने आया है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने ‘अपना घर आवास योजना 2025’ लॉन्च कर दी है, जिसके तहत हजारों फ्लैट्स पर 25% तक की छूट मिल रही है।
क्या है ‘अपना घर आवास योजना 2025’?
DDA द्वारा शुरू की गई यह नई आवास योजना खासतौर पर उन लोगों के लिए है जो दिल्ली में सस्ते और अच्छे घर खरीदना चाहते हैं। यह योजना ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर संचालित की जा रही है, यानी जो पहले आवेदन करेंगे, उन्हें पहले लाभ मिलेगा।
इस योजना के तहत दिल्ली के सिरसपुर, लोकनायकपुरम और नरेला में कुल मिलाकर लगभग 7500 फ्लैट उपलब्ध कराए जा रहे हैं। इन फ्लैट्स की कीमत बाजार दर से कहीं कम है, जिससे आम आदमी भी आसानी से घर खरीद सकता है।
Table of Contents
दिल्ली में DDA Flats खरीदने की महत्पूर्ण तारीख (Apna Ghar Awas Yojana 2025)
| इवेंट | तारीख |
|---|---|
| योजना लॉन्च | 20 मई, 2025 |
| रजिस्ट्रेशन शुरू | 20 मई, 2025 |
| बुकिंग की शुरुआत | 27 मई, 2025 दोपहर 12 बजे |
| आवेदन की अंतिम तिथि | 26 अगस्त, 2025 |
कहां-कहां उपलब्ध हैं फ्लैट? (Flats Location)
इस योजना में तीन लोकेशन शामिल की गई हैं – सिरसपुर, लोकनायकपुरम और नरेला। हर लोकेशन पर अलग-अलग वर्गों के लिए फ्लैट्स उपलब्ध हैं:
सिरसपुर (Sirsapur):
- 1 BHK (LIG): 564 फ्लैट्स
- साइज: लगभग 36 वर्ग मीटर
- छूट: 25%
- कीमत: ₹13.06 – ₹13.28 लाख
लोकनायकपुरम (Loknayakpuram):
- 1 BHK (LIG): 150 फ्लैट्स, 42–44 वर्ग मीटर, 25% छूट
- 2 BHK (MIG): 96 फ्लैट्स, 134–141 वर्ग मीटर, 15% छूट
नरेला (Narela):
- EWS: 115 फ्लैट्स
- MIG: 386 फ्लैट्स
- HIG: 226 फ्लैट्स
- कीमतें: ₹27.20 लाख से ₹1.47 करोड़ के बीच
Yeida Plot Scheme 2024 Last Date
Apna Ghar Awas Yojana 2025: पात्रता शर्तें (Eligibility Criteria)
अपना घर आवास योजना 2025 का लाभ प्राप्त करने के लिए सरकार द्वारा कुछ आवश्यक योग्यताएं निर्धारित की गई हैं। सबसे पहले, आवेदक का भारतीय नागरिक होना अनिवार्य है। उसकी आयु न्यूनतम 18 वर्ष होनी चाहिए। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के आवेदकों के लिए यह भी शर्त है कि उनके परिवार की वार्षिक आय 10 लाख रुपये से कम होनी चाहिए, जबकि अन्य वर्गों के लिए आय सीमा लागू नहीं है।
इसके अलावा, आवेदन प्रक्रिया में वैध पैन नंबर का होना अनिवार्य है। यदि कोई दिव्यांगजन इस योजना का लाभ लेना चाहता है, तो उसके लिए एक सह-आवेदक के रूप में परिवार के किसी सदस्य का होना जरूरी होगा। ये सभी पात्रता शर्तें यह सुनिश्चित करती हैं कि योजना का लाभ वास्तव में जरूरतमंद लोगों तक पहुंचे।
Apply online to buy flats in Delhi (Apna Ghar Awas Yojana 2025)
Step 1: रजिस्ट्रेशन (Registration)
- सबसे पहले DDA की वेबसाइट पर जाएं (dda.gov.in)
- PAN और अन्य विवरण देकर लॉगिन आईडी बनाएं
- OTP से लॉगिन करें
Step 2: योजना में रजिस्ट्रेशन करें
- ‘अपना घर आवास योजना 2025’ के लिए रजिस्ट्रेशन करें
- ₹2500 का नॉन-रिफंडेबल शुल्क जमा करें
Step 3: फ्लैट का चयन
- अपनी पसंद का फ्लैट चुनें
- फ्लैट का लेआउट और लोकेशन अच्छे से देखें
- फिर उसे बुक करें (बुकिंग 27 मई से शुरू होगी)
Step 4: पेमेंट और बुकिंग
- बुकिंग के लिए आपके पास 15 मिनट का समय होगा
- इस समय में पेमेंट करना जरूरी है
- बुकिंग के 24 घंटे के भीतर आपको डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर मिलेगा
बुकिंग राशि कितनी देनी होगी?
| श्रेणी | बुकिंग राशि |
|---|---|
| EWS | ₹50,000 |
| LIG | ₹1,00,000 |
| MIG | ₹4,00,000 |
| HIG | ₹10,00,000 |
Important Required Document List
फ्लैट बुक करने के लिए निम्न दस्तावेजों की जरूरत होगी:
- भारतीय नागरिकता प्रमाण पत्र
- पैन कार्ड की सत्यापित कॉपी
- पहचान पत्र (Aadhaar/Voter ID)
- बैंक स्टेटमेंट
- लोन सेंक्शन लेटर (अगर लोन ले रहे हों)
- EWS प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
- दिव्यांग प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
बाकी रकम कब तक जमा करनी होगी?
- डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर मिलने के 60 दिनों के भीतर भुगतान करना होगा।
- Hire Purchase विकल्प चुनने पर 25% राशि 60 दिनों में और बाकी EMI में 15 वर्षों तक जमा होगी।
- समय पर भुगतान न करने पर बुकिंग रद्द हो सकती है और बुकिंग राशि वापस नहीं मिलेगी।
होम लोन कैसे मिलेगा?
- डिमांड लेटर मिलने के 30 दिनों के अंदर होम लोन के लिए आवेदन करें।
- लोन किसी भी सरकारी या मान्यता प्राप्त बैंक से लिया जा सकता है।
- देरी होने पर पेनल्टी देनी होगी, जिसकी जिम्मेदारी आवेदक की होगी।
भुगतान कैसे करें?
- बुकिंग व प्रोसेसिंग फीस के लिए NEFT/RTGS/नेट बैंकिंग से ऑनलाइन चालान बनाएं।
- फाइनल भुगतान सिर्फ आवेदक के खाते से ही स्वीकार किया जाएगा।
देरी होने पर पेनल्टी
| देरी की अवधि | ब्याज दर |
|---|---|
| 2 दिन तक | 10% (ऑटोमैटिक) |
| 3–60 दिन | 14% ब्याज + कम से कम 25% राशि जमा होनी चाहिए |
| 61–90 दिन | 14% ब्याज |
| सरकारी छुट्टी पर अंतिम तारीख | अगले दिन मान्य होगी |
फ्लैट की चाबी कब मिलेगी?
- जब आप सारी बकाया रकम जमा कर देंगे, तब फ्लैट का पजेशन लेटर ऑनलाइन जारी होगा।
- जरूरी दस्तावेजों की सेल्फ अटेसटेड कॉपी अपलोड करनी होगी।
- फिर आपको चाबी सौंप दी जाएगी।
निष्कर्ष
दिल्ली जैसे शहर में सस्ता और अच्छा घर पाना सपना ही लगता है, लेकिन DDA की ‘अपना घर आवास योजना 2025’ ने इसे हकीकत में बदलने का सुनहरा मौका दिया है। अगर आप भी अपने सपनों का घर चाहते हैं, तो इस योजना का फायदा उठाएं। समय रहते आवेदन करें, क्योंकि यह योजना पहले आओ पहले पाओ के आधार पर है और फ्लैट्स की संख्या सीमित है।
तो देर मत कीजिए, आज ही DDA की वेबसाइट पर जाकर रजिस्ट्रेशन करें और दिल्ली में अपने सपनों का घर बुक करें!
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